以下の6項目は目視または測定により判断する項目で、ポイントはそれぞれ5~0ポイントが付与されます。
・採光 / 通風環境
・外装劣化状況 / デザイン
・内装劣化状況 / デザイン
・設備機器劣化状況 設備は、風呂、キッチン、洗面、便器などが対象
・防犯性能 鍵、柵、防犯ガラス、サッシ、外構等が対象
・バリアフリー バリアフリーは、目視だけではなく測定も行う。段差、手すり等が対象
5ポイント:とても良い
4ポイント:良い
3ポイント:普通
2ポイント:少し悪い
1ポイント:悪い
0ポイント:とても悪い